2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+23.5%
大阪市阿倍野区
70.6万円/㎡
前年比+3.0%
ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
/ 東天下茶屋駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 81.02㎡の場合
相場
5,850万円
72.2万円/㎡
5,401
5,700
6,000
6,299
AI査定結果
推定相場価格
5,850万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,700万円〜6,000万円
70.4万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月22日
ユニハイム阿倍野晴明丘
5,780万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 81.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 5,780万円 | 71.3万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 5,780万円 | 70.4万円 | 6階 | 82.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,780万円 | 70.4万円 | 6階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,880万円 | 75.7万円 | 7階 | 64.48㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2025/02/24 | 4,880万円 | 75.7万円 | 7階 | 64.48㎡ | 2S | 西 |
| 2024/12/28 | 5,700万円 | 69.4万円 | 9階 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/26 | 5,700万円 | 69.4万円 | 9階 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 73.8万円 | 1階 | 81.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 5,700万円 | 69.4万円 | 9階 | 82.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 6,280万円 | 77.5万円 | 1階 | 81.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 5,780万円 | 70.4万円 | 9階 | 82.16㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,490万円 | 66.8万円 | 14階 | 82.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 66.9万円 | 14階 | 82.16㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ユニハイム阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅6分 | 5,780万円 | 71.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 5,180万円 | 75.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/01 | TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 4,680万円 | 72.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/13 | シャリエ阿倍野阪南町レジデンス 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅7分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンクレイドル阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅8分 | 5,480万円 | 73.5万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.5%上昇、大阪市阿倍野区では3%上昇しています。
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