ユニハイム阿倍野晴明丘

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町

  • 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 15階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
4,780万円
74.1万円/㎡
相場
5,428万円
84.2万円/㎡
3,605
4,820
6,036
7,251
AI査定結果
推定相場価格
5,428万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜6,036万円
74.8万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ユニハイム阿倍野晴明丘
4,780万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 64.48㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/234,780万円74.1万円6階 64.48㎡ 1LDK+S西
2026/03/174,780万円74.1万円6階 64.48㎡ 2S西
2026/02/074,980万円77.2万円6階 64.48㎡ 1LDK+西
2026/02/014,980万円77.2万円6階 64.48㎡ 2S西
2025/09/114,980万円77.2万円10階 64.48㎡ 3LDK西
2025/06/265,699万円69.4万円6階 82.16㎡ 3LDK+S+南西
2025/06/185,780万円71.3万円1階 81.02㎡ 3LDK西
2025/05/225,780万円70.4万円6階 82.16㎡ 3LDK西
2025/05/195,780万円70.4万円6階 82.16㎡ 3LDK+S+南西
2025/03/024,880万円75.7万円7階 64.48㎡ 1LDK+西
2025/02/244,880万円75.7万円7階 64.48㎡ 2S西
2024/12/285,700万円69.4万円9階 82.16㎡ 2LDK+S西
2024/11/265,700万円69.4万円9階 82.16㎡ 3LDK+S西
2024/09/305,980万円73.8万円1階 81.02㎡ 3LDK西
2024/09/245,700万円69.4万円9階 82.16㎡ 4LDK西
2024/07/276,280万円77.5万円1階 81.02㎡ 2LDK西
2024/03/315,780万円70.4万円9階 82.16㎡ 3SLDK南東
2024/02/195,490万円66.8万円14階 82.16㎡ 2LDK西
2023/12/265,500万円66.9万円14階 82.16㎡ 2LDK西
2023/12/105,880万円71.6万円9階 82.16㎡ 3LDK+S西
2023/08/196,080万円74.0万円9階 82.16㎡ 3SLDK西
2023/07/025,180万円80.3万円13階 64.48㎡ 2LDK+S西
2023/06/115,980万円72.8万円14階 82.16㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅6分 4,780万円74.1万円64.48㎡1LDK+S6階 / 15階建 西2022年88戸RC
2025/02/26プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,600万円80.5万円57.14㎡2LDK9階 / 13階建 西2019年48戸RC
2025/12/29エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪市阿倍野区王子町一丁目
阿倍野駅7分 4,490万円84.3万円53.27㎡1LDK+S3階 / 15階建 南西2020年53戸RC
2024/02/12プレイズ阿倍野元町
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅2分 4,490万円66.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 東2019年56戸RC
2025/03/29ディモア阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区王子町二丁目
東天下茶屋駅4分 4,980万円70.5万円70.68㎡3LDK10階 / 11階建 南2018年70戸RC
2026/01/20パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅5分 5,980万円87.4万円68.4㎡2LDK15階 / 15階建 南2019年126戸RC
2024/08/01TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅5分 4,580万円68.8万円66.59㎡3LDK8階 / 15階建 南東2019年75戸RC
2024/08/21レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅8分 4,290万円84.8万円50.6㎡2LDK6階 / 13階建 -2024年48戸RC
2025/04/01パークナード阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅7分 4,280万円73.3万円58.4㎡2LDK9階 / 14階建 南2018年38戸RC
2026/01/31プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
南田辺駅6分 6,180万円87.8万円70.37㎡3LDK4階 / 13階建 東2019年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市阿倍野区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して6.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市阿倍野区
78.9万円/㎡
前年比-24.6%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム阿倍野晴明丘
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
交通阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩6分
築年月2022年
階数15階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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